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Rentabilidad y patrimonio

Inversión
inmobiliaria
en España

El mercado inmobiliario español ofrece rendimientos de entre el 5% y el 9% anual. Descubre las mejores oportunidades de inversión con el equipo de expertos de Solaris.

Asesor de inversión
7.8%Yield medio
+14%Revalorización 2025
€500KGolden Visa
€180MInvertidos con nosotros

¿En qué tipo de propiedad invertir?

Cada estrategia tiene su perfil de riesgo y retorno. Te ayudamos a elegir la que mejor se adapta a tus objetivos.

🏖
Alquiler vacacional
7–12% / año

Propiedades en zonas turísticas de alta demanda. Ingresos en temporada alta, con gestión completa incluida.

  • Alta rentabilidad estacional
  • Licencia turística gestionada
  • Gestión operativa por nuestra parte
  • Flexibilidad de uso personal
🏙
Alquiler residencial
4–7% / año

Inversión estable con ingresos regulares. Ideal para construir un patrimonio sólido a largo plazo en mercados urbanos.

  • Ingresos mensuales estables
  • Menor riesgo de vacancia
  • Revalorización en zonas premium
  • Ventajas fiscales en IRPF
🏗
Obra nueva / Preventa
15–25% plusvalía

Compra desde plano a precios de preventa y vende al precio de mercado en el momento de la entrega.

  • Precios de preventa exclusivos
  • Alta revalorización en entrega
  • Pagos fraccionados durante obra
  • Garantías bancarias incluidas

Calculadora de rentabilidad

Estima el retorno de tu inversión inmobiliaria en España

* Estimación orientativa. No incluye impuestos de transmisión, notaría ni registro. Consulte con nuestros asesores para un análisis completo.

Resultados estimados
Ingresos anuales brutos
€18.000
Ingresos netos anuales
€13.500
Rentabilidad bruta
5.14%
Rentabilidad neta
3.86%
Retorno de inversión (años)
25.9 años

Precios y rentabilidades por ciudad

Costa del Sol
Marbella
€4.850/m²
precio medio
↑ +18.2%
Yield alquiler: 6.8–9.2%
Baleares
Ibiza
€6.200/m²
precio medio
↑ +22.4%
Yield alquiler: 7.2–11%
Cataluña
Barcelona
€4.120/m²
precio medio
↑ +9.8%
Yield alquiler: 4.2–6.5%
Comunidad de Madrid
Madrid
€3.980/m²
precio medio
↑ +11.5%
Yield alquiler: 4.8–7.2%
Baleares
Palma, Mallorca
€3.450/m²
precio medio
↑ +15.3%
Yield alquiler: 5.8–8.4%
Comunidad Valenciana
Valencia
€2.280/m²
precio medio
↑ +14.7%
Yield alquiler: 6.2–8.8%
Islas Canarias
Tenerife
€2.150/m²
precio medio
↑ +16.1%
Yield alquiler: 7.4–10.2%
Andalucía
Sevilla
€2.640/m²
precio medio
↑ +8.9%
Yield alquiler: 5.6–7.8%
Selección inversión

Mejores oportunidades disponibles

📈 7.4% / año
📍 Madrid, Gran Vía
Apartamento turístico con licencia
€395.000
🛏 2 dorm.📐 75 m²💰 €2.440/mes
📈 9.2% / año
📍 Tenerife, Las Américas
Apartamento vacacional frente al mar
€180.000
🛏 1 dorm.📐 55 m²💰 €1.380/mes
📈 11% / año
📍 Ibiza, Santa Eulàlia
Villa con alta ocupación turística
€1.200.000
🛏 4 dorm.📐 280 m²💰 €11.000/mes
🛂
Golden Visa España
Residencia por inversión

Visado de inversor
en España

La Golden Visa española permite obtener la residencia permanente a través de una inversión inmobiliaria de al menos €500.000. Una de las opciones más atractivas de Europa para inversores internacionales.

  • 1
    Inversión mínima de €500.000 en bienes inmuebles en España
  • 2
    Residencia en España para el inversor y su familia directa
  • 3
    Sin requisito de permanencia mínima en el territorio
  • 4
    Libre circulación por el espacio Schengen (27 países)
  • 5
    Posibilidad de acceder a la nacionalidad española a los 10 años
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